物件概要

所在地住居表示:神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目4番1(1工区)、4番3(2工区)
登記簿:神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目4番1(1工区)、4番3、1989番20(2工区)
交通小田急線「生田」駅徒歩10分~14分、「読売ランド前」駅徒歩12分~17分
土地1工区:125.72m²(38.03坪)~141.23m²(42.72坪)
2工区:125.29m²(37.90坪)~147.76m²(44.69坪)
地目宅地
区画数全73区画
(1工区:50区画、工区:23区画)
販売区画31区画
(1工区:11区画、2工区:20区画)
都市計画市街化区域用途地域第1種低層住居専用地域
建蔽率40%容積率80%
外壁後退道路側を除く敷地境界から1m防火指定なし
高度地区第1種高度地区面積制限125㎡
建築協定なし区画整理菅土地区画整理事業(事業完了)
その他建築基準法22条区域(防火地域及び準防火地域を除く)
宅地造成工事規制区域
日影制限:3H・2H・1.5m
不燃化推進地域
景観計画区域(川崎市全域)
造成完了予定令和5年8月予定
開発許可番号1工区:川崎市指令ま宅審(イ)第112号
2工区:川崎市指令ま宅審(イ)第2号
接道1工区:北西側約6m公道、南西側約6m公道、南東側約6.5m~約7m、開発道路約6m
2工区:北西側約6m公道、南東側約7m~7.2m公道、北西側開発道路約6m、南東側開発道路約5.5m
設備公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
現況造成工事中
引渡日1工区:2023年9月末(予定)、2工区:2023年11月末(予定)
土地価格1工区:2,300万円~3,100万円
2工区:2,200万円~3,200万円
最多価格帯1工区:2,600万円台・2,900万円台(各3区画)
2工区:2,700万円台(5区画)
建築条件建築条件付
開発総面積7,037.78m²
備考 ■開発検査済番号/1工区:未取得、2工区:未取得
■学区/川崎市立東菅小学校・川崎市立南菅中学校
■開発道路/1工区:25~47区画(面積:560.53㎡、共有持分:24分の1)
■開発道路/
2工区:1~12区画(面積:392.46㎡、共有持分:12分の1)、17~23区画(面積:276.22㎡、共有持分:7分の1)
■排水路用地/2工区:1~12区画(面積:24.92㎡、共有持分:12分の1)
■ゴミ置場/
1工区:16・25・41・45区画(共有持分:無)、2工区:2区画(共有持分:無)、道路保護用地(共有持分7分の1)
■電柱・支線のある区画/1工区:29・32区画
■電柱・支線のある区画/2工区:1・4・6・16・21区画
■その他売主指定事項/①司法書士・②土地家屋調査士
売主デックス株式会社(免許:神奈川県知事(6)第21832号)
株式会社大河原工務店(免許:神奈川県知事(12)第9306号)
取引態様媒介

1工区建物参考プラン

各区画ごとに参考プランを作成しております。
一例としてご検討ください。
お客様のご要望もお伺いしておりますので、お気軽にご相談ください。

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掲載のプランはあくまでもご紹介するプランの一例で、このプランを義務づけるものではありません。お客様にて自由に決められます。

土地面積・価格

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区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)
1-1ご成約済み
1-2ご成約済み
1-3ご成約済み
1-4ご成約済み
1-5ご成約済み
1-6ご成約済み
1-7ご成約済み
1-8ご成約済み
1-9ご成約済み
1-10ご成約済み
1-11ご成約済み
1-12ご成約済み
1-13ご成約済み
1-14ご成約済み
1-15129.302,7002,0804,780
1-16128.942,8002,0804,880
1-17ご成約済み
1-18ご成約済み
1-19ご成約済み
1-20ご成約済み
1-21ご成約済み
1-22ご成約済み
1-23ご成約済み
1-24ご成約済み
1-25125.783,1002,0805,180
区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)
区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)
1-26ご成約済み
1-27130.302,3002,0804,380
1-28ご成約済み
1-29125.732,9002,0804,980
1-30125.722,9002,0804,980
1-31ご成約済み
1-32125.732,9002,0804,980
1-33ご成約済み
1-34ご成約済み
1-35ご成約済み
1-36ご成約済み
1-37ご成約済み
1-38ご成約済み
1-39ご成約済み
1-40ご成約済み
1-41127.782,6002,0804,680
1-42ご成約済み
1-43ご成約済み
1-44ご成約済み
1-45127.052,6002,0804,680
1-46ご成約済み
1-47ご成約済み
1-48ご成約済み
1-49141.232,6002,0804,680
1-50132.052,3002,0804,380
区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)

掲載のプランはあくまでもご紹介するプランの一例で、このプランを義務づけるものではありません。お客様にて自由に決められます。
建物基本金額:2,080万円(税込)100.00m²まで ※建物増床1m²あたり220,000円(税込)
建物基本金額に含まれる内容 ・標準外構工事費用・設計費用(申請費用含)」・地盤調査費用・各種保証費用・地盤改良費用
上記に含まれない内容 ・水道加入金:165,000円+検査料:9,500円・建物表示登録費用:100,000円・フラット35適合証明費用:110,000円(税込)※フラット35ご利用時のみ

2工区建物参考プラン

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2工区土地面積・価格

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区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)
2-1127.003,1002,0805,180
2-2126.352,7002,0804,780
2-3132.522,8002,0804,880
2-4125.813,0002,0805,080
2-5126.653,0002,0805,080
2-6126.462,9002,0804,980
2-7146.992,7002,0804,780
2-8143.232,6002,0804,680
2-9125.912,7002,0804,780
2-10126.923,0002,0805,080
2-11126.153,2002,0805,280
2-12125.983,1002,0805,180
区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)
区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)
2-13ご成約済み
2-14ご成約済み
2-15125.293,1002,0805,180
2-16144.362,2002,0804,280
2-17ご成約済み
2-18140.502,7002,0804,780
2-19136.312,7002,0804,780
2-20144.692,8502,0804,930
2-21143.612,9002,0804,980
2-22136.002,4002,0804,480
2-23147.762,8002,0804,880
区画番号土地面積土地価格建物価格販売価格
(税込)

掲載のプランはあくまでもご紹介するプランの一例で、このプランを義務づけるものではありません。お客様にて自由に決められます。
建物基本金額:2,080万円(税込)100.00m²まで ※建物増床1m²あたり220,000円(税込)
建物基本金額に含まれる内容 ・標準外構工事費用・設計費用(申請費用含)」・地盤調査費用・各種保証費用・地盤改良費用
上記に含まれない内容 ・水道加入金:165,000円+検査料:9,500円・建物表示登録費用:100,000円・フラット35適合証明費用:110,000円(税込)※フラット35ご利用時のみ

販売現地写真

  • 現場写真01
  • 現場写真02
  • 現場写真03
  • 現場写真04
  • 現場写真05
  • 現場写真06
  • 現場写真07
  • 現場写真08
  • 現場写真09
  • 現場写真10
  • 現場写真11
  • 現場写真12

撮影日:2022年2月24日

販売会社
東日本ハウジング

09:00~19:00 年中無休(年末年始を除く)

本店
住所
神奈川県横浜市青葉区
美しが丘5丁目12番地10
アクセス
たまプラーザ駅 徒歩6分、あざみ野駅徒歩7分
(※お客様駐車場ございます)
百合ヶ丘店
住所
神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3
イーストスクエア百合ヶ丘
アクセス
百合ヶ丘駅 徒歩2分
(※提携駐車場ございます)